Planes de Mantenimiento

Plan de Mantenimiento:

Es el elemento en un modelo de gestión de archivos que define los programas de mantenimiento a los archivos (actividades periódicas preventivas, predictivas y defectivas), con los objetivos de mejorar la efectividad de este; con tareas necesarias y oportunas, y definir las frecuencias, las variables de control, el presupuesto de recursos y los procedimientos para cada actividad.

Como responsable de la definición de las actividades periódicas, agrupa trabajos detectivos, predictivos y preventivos cuando no lleve a la empresa a hacer mantenimiento del que requiere y en el peor de los casos a introducir mortalidad infantil en las instalaciones.

Existen tres formas básicas de preparar el plan de mantenimiento de una instalación, es decir, de determinar las tareas preventivas que deben realizarse de forma periódica en ella:

• Basarse de las instrucciones de los fabricantes de los diversos equipos.
• Basarse en protocolos de mantenimiento por tipo de equipo.
• Basarse en el análisis de fallos potenciales de la instalación.

Junto a estas tres formas puras, existen infinitas formas combinadas de elaborar el plan, basándolo parcialmente en instrucciones de fabricantes, complementándolo en mayor o menor medida con protocolos genéricos y por último incorporando instrucciones derivadas de los análisis de fallos que puede sufrir la instalación.

En este artículo se repasan cada una de estas tres técnicas, indicando las ventajas e inconvenientes de cada una de ellas.

Plan de mantenimiento basado en instrucciones de fabricantes

La primera de las técnicas para determinar las tareas que compondrán el plan de mantenimiento consiste en basar dicho plan de forma exclusiva en las instrucciones de los fabricantes.

La elaboración de un plan de mantenimiento de una instalación industrial basándose en las instrucciones de los fabricantes es la forma más cómoda y habitual de elaborar un plan de mantenimiento. El hecho de que sea cómoda no quiere decir que sea sencilla, ya que en primer lugar hay que conseguir recopilar todas las instrucciones técnicas de cada fabricante, y esto no siempre es fácil. En segundo lugar, cada fabricante     elabora sus instrucciones de mantenimiento en formatos completamente distintos, lo que complica en gran manera redactar un plan de mantenimiento con unas instrucciones en un formato unificado.

Realmente, es la forma más extendida de elaborar un plan de mantenimiento. Y esto es así porque tiene dos grandes ventajas que es conveniente destacar:

En primer lugar asegura completamente las garantías de los equipos, ya que los fabricantes exigen, para el mantenimiento de dichas garantías, que se cumpla estrictamente lo indicado en el manual de operación y mantenimiento que ellos elaboran.

En segundo lugar, y tan importante como el punto anterior, es que los conocimientos técnicos necesarios para elaborar un plan de mantenimiento basado en las instrucciones de los fabricantes de los equipos no tienen por qué ser altos. No se requieren conocimientos específicos sobre los equipos a mantener, ni se requieren especiales  conocimientos sobre mantenimiento industrial. Tan solo es necesario copiar lo que los diferentes fabricantes de los equipos proponen, darles el formato adecuado, efectuar alguna pequeña corrección, y prácticamente eso es todo.

Ambas razones convierten a los planes de mantenimiento basados en las instrucciones de fabricantes en la forma preferida por técnicos, responsables, responsables de mantenimiento y propietarios de plantas.

Esta forma de elaboración, por supuesto, presenta algunos inconvenientes importantes que serán analizados al final de este capítulo, y que hacen que surjan otras formas de elaboración del plan que no tienen los mismos inconvenientes.

Importancia de un Plan de Manteniemiento:

Hoy en la actualidad es muy común y habitual el uso de la tecnología, ya sea en un teléfono celular o un reproductor MP3, etc. Pero una muy importante que ha hecho posible un gran cambio en la sociedad y en los modos de trabajar es la computadora ya que con esta podemos hacer una serie de cosas que nos ayudan a terminar un trabajo de una forma más rapida y eficiente. Existen 2 tipos de mantenimiento que nos ayudan a continuar con nuestra computadora para no tener ningún tipo de problema con ella, y son El Mantenimiento Correctivo y El Mantenimiento Preventivo y se dividen en 2 que seria en Hardware y Software.

      Función de Manteniemiento:

La función del Mantenimiento es una función técnica y un servicio que se presta a la función producción, independientemente de lo que se produce sean productos o servicios.

El Mantenimiento esta considerado como un órgano funcional y técnico, cuya encuadre depende del menor o mayor alcance de las funciones que le sean asignadas según la politica de mantenimiento de la empresa. El mantenimiento ha de tener una visión a corto mediano y largo plazo.